rehabilitación / ESIDE

La rehabilitación es una herramienta clave para abordar desigualdades sociales y mejorar la calidad de vida de las personas. Debido a esto, desde el Consorci de l’Habitatge de Barcelona se impulsa una nueva convocatoria de Ayudas a la Rehabilitaciónacento especial en el interior de las viviendas, priorizando la habitabilidad y accesibilidad, además de continuar impulsando la rehabilitación de edificios de uso residencial, fomentando la accesibilidad, salud y ahorro energético.

El mantenimiento deficiente de las viviendas afecta negativamente la salud de los vecinos y vecinas, y contribuye al deterioro de los edificios, lo que provoca la pérdida de calidad del espacio público y, por tanto, de calidad de vida de la comunidad.

Es por esto, que el Consorci de l’Habitatge de Barcelona impulsa esta nueva convocatoria.

Puede encontrar toda la normativa que regula esta convocatoria en los siguientes enlaces:

¿Quién y dónde se pueden solicitar y tramitar las ayudas?

El/la presidente/a de la comunidad de propietarios, el administrador o el/la propietario/a del edificio. En el caso de rehabilitaciones de interiores de viviendas lo puede solicitar el/la propietario/a o el/la inquilino/a con autorización del/la propietario/a.

Las solicitudes se pueden presentar en las Oficinas de la Vivienda de Barcelona donde se da asesoramiento y apoyo técnico para facilitar el proceso.

¿Cuál es el plazo?

A partir del 1 de marzo y hasta el 31 de diciembre de 2016.

¿Qué condiciones hay que cumplir?

Edificios destinados mayoritariamente a vivienda, anteriores al año 1991, excepto para las obras de mejora de la accesibilidad y para actuaciones de eficiencia energética.
El acuerdo de la comunidad de propietarios, en el caso de obras en edificios.
Las obras no podrán iniciarse antes de recoger el informe técnico inicial que se entrega después de haber formalizado la solicitud de inscripción.
Aportar el comunicado de inicio de obras o la licencia de obras. Las obras se iniciarán en un plazo máximo de 3 meses desde la emisión del informe técnico inicial.

¿Cuáles son los programas y las subvenciones?

Las obras de rehabilitación que se pueden acoger a esta convocatoria son todas aquellas que afecten las viviendas y / o edificios como por ejemplo:

Rehabilitación de interiores de viviendas
- Obras para lograr la habitabilidad.
- Obras de accesibilidad.
- Obras para la mejora del ahorro energético.
- Obras vinculadas a la eliminación de materiales nocivos para la salud o de aislamiento acústico de acuerdo con elmapa del ruido de Barcelona
Rehabilitación con medidas de ahorro energético.
Reducción del consumo y mejora de la eficiencia energética de los edificios actuando sobre todos los elementos del edificio o impulsando medidas activas de generación de energía.
- Actuaciones para poner aislamiento en toda la envolvente del edificio.
- Instalación de agua caliente sanitaria mediante energía solar.
- Puesta en marcha de placas solares obsoletas.
- Agua directa sanitaria.
- Centralización de instalaciones y sustitución de servicios de suministro por otras más eficientes.
Rehabilitación con medidas parciales de ahorro
energético
Reducción del consumo y mejora de la eficiencia energética de los edificios, actuando sobre elementos parciales del edificio.
- Fachadas
- Cubiertas
- Medianeras y patios
- Azoteas verdes
Accesibilidad: instalación de ascensores, en edificios que no tengan
Patologías estructurales: obras para la reparación de patologías estructurales en edificios. Sin límite al importe de la subvención.
Rehabilitación arquitectónica de elementos comunes

Las obras que no incorporen mejoras en la eficiencia energética del edificio podrán optar a una subvención del 25% (máximo € 30.000): escaleras y vestíbulos, patios de luces, instalaciones generales comunes como las redes: sanitaria (renovación de los bajantes), de agua corriente, eléctrica, de gas; el ordenamiento de: antenas, aparatos de aire acondicionado, etc.
Ayudas específicasPara subvencionar los costes de redacción del informe de la inspección técnica de los edificios de viviendas (IITE).

by qart-habitat

Investigadores de las universidades de Cádiz y Florencia han obtenido un nuevo revestimiento biodegradable destinado a la restauración del patrimonio histórico

Nuevo material

El grupo de investigación Tamices Moleculares y otros Nanomateriales de la Universidad de Cádiz, en colaboración con la Universidad de Florencia, ha obtenido un nuevo revestimiento biodegradable destinado a la restauración del patrimonio histórico. El material combina ácido poliláctico, de origen vegetal, y nanopartículas de sílice para obtener un recubrimiento que repele el agua. La utilización de un componente biodegradable lo convierte en reversible, es decir, fácil de eliminar en futuras actuaciones arquitectónicas o patrimoniales.

Según apuntan los investigadores de la Universidad de Cádiz, los materiales destinados a las modificaciones en edificios históricos aspiran a ser respetuosos con el medio ambiente y reversibles, es decir, que se puedan retirar de manera fácil cuando se acometan futuras intervenciones.

“El ácido poliláctico es una de las alternativas más prometedoras a los polímeros a base de petróleo, ya que se puede obtener a partir de fuentes renovables como maíz, remolacha, o trigo. Una aplicación innovadora de este material biodegradable es proteger el exterior de los edificios”, explica a la Fundación Descubre la investigadora, María Jesús Mosquera, de la Universidad de Cádiz.

Junto con la reversibilidad, la capacidad de repeler líquidos, es decir, su carácter hidrófobo, supone otra de las ventajas del nuevo material. Según los expertos, el agua se convierte en el principal agente de deterioro en los monumentos. Por un lado, contiene sales disueltas, sobre todo en entornos costeros y, por otro, es el medio donde habitan seres vivos. “Si utilizamos materiales que rechazan el agua evitamos compuestos como las sales y evitamos que haya colonización biológica”, precisa.

El trabajo, financiado por el Ministerio de Economía y Competitividad, también demuestra que los recubrimientos preservan las propiedades estéticas del sustrato de piedra y que no alteran significativamente la transpirabilidad de la piedra. “Además, confirmamos la reversibilidad de los revestimientos, mediante el uso de un procedimiento simple que se puede emplear en mármol o cualquier otra superficie”, detalla Mosquera.

Evitar el agua

Los expertos del grupo Tamices Moleculares y otros Nanomateriales de la Universidad de Cádiz se centran desde hace décadas en una línea de investigación dedicada al desarrollo de materiales hidrofugantes con aplicaciones en el campo de la construcción. Su creación más reciente son tejas superhidrofóbicas, es decir, con alta capacidad para expulsar el agua. El siguiente paso de este estudio, financiado por el Ministerio de Economía y Competitividad, será comprobar el funcionamiento de estas tejas en edificios reales para verificar sus propiedades.

fuente: AMBIENTUM, el portal profesional del medioambiente

by qart-habitat

El Departament de Governació Administracions Públiques y Habitatge ha hecho pública una convocatoria de subvenciones para el fomento de la rehabilitación de edificios residenciales para el 2016, a la que destinará inicialmente tres millones de euros. Esta dotación será ampliable en función de las solicitudes y la disponibilidad presupuestaria. En la convocatoria del pasado año, una vez atendidas todas las peticiones, las ayudas ascendieron a 5,6 millones de euros.

Según la Generalitat, pueden acceder a estas subvenciones lascomunidades de propietarios, los propietarios de edificios de viviendas o los arrendatarios de vivienda con el permiso del propietario. en la convocatoria entrarán los edificios colectivos o plurifamiliares ubicados en Catalunya construidos y acabados antes de 1981. Quedan excluidos los edificios de Barcelona y el área metropolitana que se rigen por las convocatorias de subvención de los consorcios de vivienda de esos ámbitos. La Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) ha aportado a estas convocatorias ocho millones de euros.

Además, se destinará ocho millones más a otros proyectos de rehabilitación en barrios específicos, a programas de instalación de ascensores en fincas antiguas y a la mejora de la vivienda donde residen personas de edad avanzada. en total, las ayudas ascendierán a 21,5 millones durante este ejercicio.

Las solicitudes en concurrencia pública competitiva podrán presentarse hasta el 30 de junio. pero el plazo se alargará hasta el 30 de septiembre para las actuaciones que se considere de urgencia. las obras objeto de subvención serán las relativas a la conservación de los edificios y que disponga del informe de Inspección Técnica del Edificio (ITE) que califiquen como importantes, graves o muy graves las deficiencias detectadas en los elementos comunes.

FUENTE: El Periódico

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